Οικόπεδο, Κέρκυρα, Περουλάδες

Οικόπεδο κοντά σε παραλία στους Περουλάδες, Κέρκυρα

Προς Πώληση

Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στους Περουλάδες Κέρκυρας, αυτό το επίπεδο γωνιακό οικόπεδο 647 τ.μ. βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό εύκολης πρόσβασης, οικοδομησιμότητας και εγγύτητας στη θάλασσα.

Διαμόρφωση & Χαρακτηριστικά

Το οικόπεδο είναι 647 τ.μ., με εύκολη πρόσβαση και ιδιαίτερα πρακτική θέση για αξιοποίηση. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής έως περίπου 240 τ.μ., για κατοικία ή άλλες επιτρεπόμενες εμπορικές χρήσεις. Η γωνιακή θέση και το επίπεδο του οικοπέδου προσφέρουν σημαντικά πλεονεκτήματα για την ανάπτυξη ενός νέου ακινήτου, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία.

Τοποθεσία

Το οικόπεδο βρίσκεται στους Περουλάδες, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της βόρειας Κέρκυρας, μόλις 200 μέτρα από την παραλία. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό τοπίο της βόρειας Κέρκυρας με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε βασικές παροχές των Περουλάδων και των γύρω οικισμών.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Οικόπεδο 647 τ.μ.
Επίπεδο και γωνιακό
Εύκολη πρόσβαση
Περίπου 200 μέτρα από την παραλία
Δυνατότητα δόμησης έως περίπου 240 τ.μ.
Κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη ή επιτρεπόμενη εμπορική χρήση
Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία
Προνομιακή τοποθεσία λόγω της απόστασης στην παραλία

Path Solutions Insight

Η πολύ μικρή απόσταση από την παραλία, σε συνδυασμό με το επίπεδο έδαφος, την εύκολη πρόσβαση και τη δυνατότητα δόμησης έως περίπου 240 τ.μ., καθιστούν το συγκεκριμένο οικόπεδο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ανάπτυξη στους Περουλάδες. Μπορεί να αποτελέσει τη βάση για τη δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας, τουριστικού καταλύματος ή άλλης επιτρεπόμενης εμπορικής ανάπτυξης, πάντα σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.

Property Guide

Μπορώ να χτίσω σε αυτό το οικόπεδο;
Ναι. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής έως περίπου 240 τ.μ., υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης από μηχανικό και σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.

Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εμπορική ανάπτυξη;
Οι ισχύοντες όροι δόμησης επιτρέπουν οικιστική ή άλλες επιτρεπόμενες εμπορικές χρήσεις, ανάλογα με το είδος της ανάπτυξης και τους ισχύοντες κανονισμούς.

Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία;
Ο συνδυασμός 647 τ.μ. γης, δυνατότητας δόμησης περίπου 240 τ.μ. και απόστασης μόλις 200 μέτρων από την παραλία καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για οικιστική ή τουριστική αξιοποίηση.