Βίλα, Κέρκυρα, Γαστούρι

Βίλα με Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα & Πισίνα στο Γαστούρι, Κέρκυρα

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Σε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο στο Γαστούρι, σε οικόπεδο 4.189τ.μ., διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα ευέλικτη κατοικία που συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαβίωση με αξιόλογες επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο αποτελείται από μια ευρύχωρη κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδανική λύση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή φιλοξενία επισκεπτών.

Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά

Κύρια Κατοικία (Άνω Επίπεδο)
Ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι
Κουζίνα και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη
Τρία άνετα υπνοδωμάτια
Δύο μπάνια
Σκεπαστή βεράντα με ανοιχτή θέα στην εξοχή
Πέργκολα στο πίσω μέρος με πρόσβαση από όλα τα υπνοδωμάτια
Κλιματισμός σε όλα τα υπνοδωμάτια

Η κύρια κατοικία είναι φωτεινή και λειτουργική, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με τη βεράντα και το φυσικό περιβάλλον.

Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα (Κάτω Επίπεδο)

Διαμέρισμα 1
Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας
Ένα υπνοδωμάτιο
Σύγχρονο μπάνιο
Ανεξάρτητη είσοδος

Διαμέρισμα 2
Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα σε ενιαία διάταξη
Δύο υπνοδωμάτια
Μπάνιο
Μεγάλη ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο
Ανεξάρτητη είσοδος

Η ανεξαρτησία των δύο διαμερισμάτων εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθιστώντας τα ιδανικά για τουριστική μίσθωση, φιλοξενία συγγενών ή μακροχρόνια ενοικίαση.

Εξωτερικοί Χώροι
Ο περιποιημένος κήπος φιλοξενεί μεγάλη ποικιλία ώριμων δέντρων και φυτών, όπως ελιές, κερασιές, συκιές, ροδιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, μουσμουλιές, καρυδιές, καστανιές και αμπέλια, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον. Η ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 7μ. x 3μ. βρίσκεται ανάμεσα στη βλάστηση, προσφέροντας έναν ήσυχο χώρο χαλάρωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δρόμους καθώς και άνετους χώρους στάθμευσης για πολλά οχήματα.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στις παρυφές του παραδοσιακού χωριού Γαστούρι, μίας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της κεντρικής Κέρκυρας. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, πλούσια βλάστηση και εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Κέρκυρας όσο και στο αεροδρόμιο, στις παραλίες της ανατολικής ακτής και σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η εξαιρετική τοποθεσία το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Κύρια Σημεία

Οικόπεδο 4.189 τ.μ.
Κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα
Τρεις αυτόνομες κατοικίες
Ιδιωτική πισίνα 7μ. x 3μ.
Ανοιχτή θέα στην εξοχή
Τρία υπνοδωμάτια στην κύρια κατοικία
Εξαιρετικές δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης
Πρόσβαση από δύο δρόμους
Άνετοι χώροι στάθμευσης
Περιποιημένος κήπος με ώριμα οπωροφόρα δέντρα
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις τα τελευταία χρόνια
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Δεξαμενές αποθήκευσης νερού
Κλιματισμός στα υπνοδωμάτια
Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, πολυγενεακή διαβίωση ή τουριστική επένδυση

Path Solutions Insight

Τα ακίνητα που προσφέρουν ταυτόχρονα μία άνετη κύρια κατοικία και ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας ή εκμετάλλευσης αποτελούν μία από τις πιο περιζήτητες κατηγορίες στην αγορά της Κέρκυρας. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, την ιδιωτικότητα των επιμέρους κατοικιών και το μεγάλο οικόπεδο, ενώ προσφέρει σημαντική ευελιξία τόσο σε ιδιώτες όσο και σε επενδυτές που επιθυμούν να συνδυάσουν ποιότητα ζωής με συμπληρωματικό εισόδημα.

Property Guide

Μπορούν τα διαμερίσματα να λειτουργούν ανεξάρτητα από την κύρια κατοικία;
Ναι. Και τα δύο διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση τους ως τουριστικά καταλύματα, ξενώνες ή κατοικίες για συγγενείς και φίλους.

Είναι κατάλληλο το ακίνητο για μόνιμη κατοίκηση;
Φυσικά. Η κύρια κατοικία προσφέρει άνετους χώρους για οικογένεια, ενώ οι αναβαθμίσεις όπως η εξωτερική θερμομόνωση, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο κλιματισμός συμβάλλουν στην άνετη χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Σε ποιον αγοραστή απευθύνεται περισσότερο;
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μία ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, για οικογένειες που χρειάζονται ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ήδη διαμορφωμένες προοπτικές εσόδων.