Mονοκατοικία, Αθήνα, Παλαιό Φάληρο

Προς Πώληση: Νεοκλασική Κατοικία στο Παλαιό Φάληρο, Αθήνα

Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας ιστορικής νεοκλασικής κατοικίας στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η κατοικία 260 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 564 τ.μ., συνδυάζει τη διαχρονική αρχιτεκτονική γοητεία με εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης ή ανακατασκευής.
Χτισμένο πάνω από έναν αιώνα πριν, το ακίνητο διατηρεί εντυπωσιακά αυθεντικά στοιχεία όπως ψηλά ταβάνια, γύψινες διακοσμήσεις, μωσαϊκά και ξύλινα δάπεδα, καθώς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους που αποπνέουν την κομψότητα της αρχιτεκτονικής των αρχών του 20ού αιώνα.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Συνολική επιφάνεια: 260 τ.μ.

• Οικόπεδο: 564 τ.μ.

• Δύο επίπεδα με πολλούς χώρους υποδοχής και ξεχωριστή κουζίνα

• 3 Άνετα υπνοδωμάτια, αποθήκες και βοηθητικοί χώροι

• Ιδιωτικό γκαράζ — σπάνιο προνόμιο για την περιοχή

• Αυθεντικά νεοκλασικά στοιχεία σε όλο το σπίτι

• Ανάγκη ανακαίνισης, με εξαιρετική προοπτική αποκατάστασης ή επένδυσης

Τοποθεσία

Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Πλεονεκτήματα

• Αυθεντική νεοκλασική αρχιτεκτονική, άνω των 100 ετών

• Ιδιωτικός κήπος που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία

• Ψηλά ταβάνια και διακοσμητικές λεπτομέρειες εποχής

• Προνομιακή τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο

• Εξαιρετική επενδυτική προοπτική και δυνατότητα ανακαίνισης